1.性质不同：棚户区改造是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件；房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造等需要由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除。
2.补偿标准规定不同：棚户区的改造通常是居民补偿，房屋拆迁补偿是拆迁人对被拆除房屋的所有人给予补偿。
3.主导方式不同。
